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収益物件ソコが知りたい

築11年RCマンション9,000万円情報

売買価格:9,000万円(建物消費税込) 年収:745万円 利回り:8.38% 延床面積:464.4㎡ 土地公簿面積:580.22㎡(私道169.8㎡持分2分の1) 所在:福島県西白河郡西郷村大字米字西原 築年月:200 …

今年も積極的に不動産買取いたします。

新年明けましておめでとうございます。 株式会社グッドコミュニティでは本年も積極的に不動産の買取をいたします。 皆様からの情報をお待ちしております(^^)/ 不動産買取、不動産売買、不動産投資はグッドコミュニティまでお気軽 …

年末年始休業のお知らせ

弊社は平成29年12月27日~平成30年1月3日までお休みさせていただきます。 来年も優良物件の販売に力を入れていきますので宜しくお願いいたします。 不動産買取、不動産売買、一棟マンション・アパートは株式会社グッドコミュ …

郡山市一棟マンション値下げしました。

売買価格:3,500万円 →2,950万円(建物消費税込) 住所:福島県郡山市香久池二丁目17-14 土地面積:330.57㎡ 建物延床面積:814㎡ 構造:RC造陸屋根4階建 築年月1974年3月 間取り:住居×16戸 …

自社収益物件(RCマンション)を購入しました

先日自社物件として収益物件を購入致しました。 今回は販売用ではなく、長期保有のキャッシュフローを目的とした購入になります。 現在も福島県内は土地や建物等の販売物件が少なくなっており、今後の売り上げや利益に影響があることが …

一棟マンションや一棟アパートの大規模修繕や空室リフォームお任せ下さい

弊社では大規模修繕や空室リフォームも行っております。 賃貸物件管理や収益物件の売買経験を活かし、オーナー様にとって最適なプランをご提案いたします。 大規模修繕費用が高すぎる、空室が多く困っている等ご相談を頂ければと思いま …

ご成約頂きまして誠にありがとうございます!!

昨日弊社売主の郡山市内一棟マンションをお引渡し致しました(^^)/ 弊社が購入してからは外壁塗装・共用部塗装・室内リフォーム等をさせて頂きました。 当分は大きな修繕も発生しない物件だと思いますし、満室稼働しておりました。 …

福島県借上げ住宅解約

平成29年3月をもって、福島県の借上げ住宅で避難指示が解除になった市町村は解約になります。 震災前には空室が多く、その後福島県の借上げによって高稼働になった物件は危険ですね( ゚Д゚) 弊社の物件では幸い震災前も稼働率が …

二本松市岳温泉街でランチ

安達太良カツカレーと温泉たまご★カツが肉厚で柔らかくカレーも美味かったです(^^)/ボリュームがやば過ぎる(^^♪ 不動産とカレーのことなら(株)グッドコミュニティまで TEL024-927-5580

収益物件運営経費について

収益物件サイト等を見ていると、ほとんどが表面利回り表示になっております。 初めての不動産投資をする方にとっては実質利回りを理解することが非常に重要になってきます。 考えられる運営経費は下記になります。 1.不動産会社へ管 …

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