一戸建てや収益物件等を建築する際に市役所への提出義務がある「建築確認通知書(事前申請)と完了検査(建築後申請)」が必要になります。

上記でよくあるのが完了検査を受けていない物件があります。特に受けていないからといって違法建築という訳ではありませんが、完了検査済証明がないと厄介です。

受けており書類をなくしてしまった場合は建築指導課等に行けば証明してもらえますが、全く最初から受けていないものは一級建築士さん等により検査をして頂き問題ないことを証明して貰わなければなりません。

一戸建てならばそこまで費用は掛かりませんが、収益物件のように一棟アパートや一棟マンション等は多額な費用がかかります。

検査済証明がないと融資をしない金融機関も多数ございます。借入が出来ず売却するときも大変です。

今後、気をつけてご対応頂ければと思います。

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