福島県内の一棟売アパート、一棟売マンションは震災後売り物がかなり減っております(*_*)
原発の影響で浜通りからの避難者の方がたくさんおり、震災前までは稼働率が50％ぐらいの物件も今では満室稼働中のような状況ですのでオーナーさんも手放したくないですね。福島県の借上げ住宅もさらに定期借家契約で平成2７年３月末まで延長になりました。
福島県内の避難者は宮城県や岩手県とは違い、被災した場所が復興したから帰還するという問題ではなく今後も避難先での生活をしていく方のほうが多いと思います。普通は震災の影響で今まで低稼働の物件が稼働率アップした場合であれば売り時ですが、福島県内は今後も新築のマンションやアパートが増えない限りこのような状況が続くと思います。土地購入の需要は多いですが、物件が少ないため今後も収益物件が過剰に増えるとは思えません。福島市に関しては人が多すぎてファミレスや回転ずしにもけっこうな時間並ばないと入れません。道路も渋滞しすぎです。(-_-;)
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