弊社では現在不動産の買取を強化しております。 収益物件、空家、空き地等何でも構いませんので、一度ご相談下さいませ。 また、仲介も行っております。お気軽にお問合せ下さいませ。 ＴＥＬ０２４－９２７－５５８０ 不動産買取、収 … 続きを読む “不動産買取強化中！！！！”
郡山市収益物件情報(^^)/
郡山市より収益物件を２件ご紹介させていただきます♪お気軽にお問合せ下さいませ(^^)/ ◎固定資産税評価額：11,600万円超★ 販売価格：13,500万円（税込）年収：1,787万円 利回り：13.23％ 所在：郡山市 … 続きを読む “郡山市収益物件情報(^^)/”
築11年ＲＣマンション9,000万円情報
売買価格：9,000万円（建物消費税込） 年収：745万円 利回り：8.38％ 延床面積：464.4㎡ 土地公簿面積：580.22㎡（私道169.8㎡持分２分の１） 所在：福島県西白河郡西郷村大字米字西原 築年月：200 … 続きを読む “築11年ＲＣマンション9,000万円情報”
今年も積極的に不動産買取いたします。
新年明けましておめでとうございます。 株式会社グッドコミュニティでは本年も積極的に不動産の買取をいたします。 皆様からの情報をお待ちしております(^^)/ 不動産買取、不動産売買、不動産投資はグッドコミュニティまでお気軽 … 続きを読む “今年も積極的に不動産買取いたします。”
郡山市一棟マンション値下げしました。
売買価格：３，５００万円 →２，９５０万円（建物消費税込） 住所：福島県郡山市香久池二丁目１７－１４ 土地面積：３３０．５７㎡ 建物延床面積：８１４㎡ 構造：ＲＣ造陸屋根４階建 築年月１９７４年３月 間取り：住居×１６戸 … 続きを読む “郡山市一棟マンション値下げしました。”
弊社売主ＲＣ一棟マンションのご紹介
弊社売主の現在満室稼働中の物件です。 所在地：福島県西白河郡西郷村大字小田倉字大平 販売価格：4,400万円（消費税込） 年間収入：約338万円 利回り：7.68％ 構造：鉄筋コンクリート造3階建 面積：延床：260.2 … 続きを読む “弊社売主ＲＣ一棟マンションのご紹介”
自社収益物件（ＲＣマンション）を購入しました
先日自社物件として収益物件を購入致しました。 今回は販売用ではなく、長期保有のキャッシュフローを目的とした購入になります。 現在も福島県内は土地や建物等の販売物件が少なくなっており、今後の売り上げや利益に影響があることが … 続きを読む “自社収益物件（ＲＣマンション）を購入しました”
一棟マンションや一棟アパートの大規模修繕や空室リフォームお任せ下さい
弊社では大規模修繕や空室リフォームも行っております。 賃貸物件管理や収益物件の売買経験を活かし、オーナー様にとって最適なプランをご提案いたします。 大規模修繕費用が高すぎる、空室が多く困っている等ご相談を頂ければと思いま … 続きを読む “一棟マンションや一棟アパートの大規模修繕や空室リフォームお任せ下さい”
福島県借上げ住宅解約
平成29年3月をもって、福島県の借上げ住宅で避難指示が解除になった市町村は解約になります。 震災前には空室が多く、その後福島県の借上げによって高稼働になった物件は危険ですね( ﾟДﾟ) 弊社の物件では幸い震災前も稼働率が … 続きを読む “福島県借上げ住宅解約”
収益物件運営経費について
収益物件サイト等を見ていると、ほとんどが表面利回り表示になっております。 初めての不動産投資をする方にとっては実質利回りを理解することが非常に重要になってきます。 考えられる運営経費は下記になります。 １．不動産会社へ管 … 続きを読む “収益物件運営経費について”